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重庆北碚房产抵押贷款,有两种方式,房产抵押或者不抵押房产贷款,无论是对于个人还是公司来说都会有资金方面的需求,在这资金方面有困难需求的时候,在重庆北碚申请房产抵押贷款是一个不错的选择.
重庆北碚抵押房屋金融机构借钱,个人住房购买合同抵押借钱,抵押房屋生活支出借款,抵押房本借钱不押房,公积金贷款等房子抵押贷款流程是怎样的
1、 贷款人贷前咨询：填写居民房子抵押申请书，并提交银行下列房子抵押贷款证明材料：
（1）借款人所在重庆北碚单位出具的房子抵押贷款人经济收入证明，贷款人要具备能偿还房子抵押贷款的能力；
（2）贷款担保人的重庆北碚营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）贷款人具有法律效力的身份证明文件（身份证、居住证、户口本、房产证等）；
（4）符合法律规定的有关房子所有权证件或本人有权支配房子的证明，产权要明晰；
（5）抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建重庆北碚的房子抵押合同、协议或其他证明文件；
（7）重庆北碚贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对贷款人的贷款申请、购买房子合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷款人将抵押房子的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订房子抵押贷款合同并进行公证。（视贷款机构规定而定，有些机构有公证需要有些没有公证需要）
5、房子抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，或者是个人开立的银行账户中。
6、房子抵押贷款下来之后，后期就按抵押合同的条款按时还上贷款就好了。
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重庆房产抵押贷款条件：有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；重庆房屋抵押贷款业务灵活、便捷，公司安全正规，实力雄厚。企业房产抵押借钱,抵押住房借钱不押房,工资信用借钱,企业经营贷,个人消费贷,家庭支出贷款等客户资料信息保密，随时免费咨询，帮你解决资金问题。
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抵押购房合同借款,公司购房合同抵押借款,抵押房子消费借款,住房抵押借钱不押房,名贵酒典当借款等住房抵押要求:
接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于重庆，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的住房作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④具有较强的变现能力，住房结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的住房是否符合条件，请联系咨询确认，以咨询确认具体情况为准。
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